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1월 30일부터 서민 그리고 실수요층에 혜택이 집중되도록, 특례보금자리론이 종료되고 보금자리론으로 개편하여 새롭게 출시됩니다. 서민 실수요층에 집중하고, 특히 취약부문에 대해 보다 두터운 혜택이 가도록 공급 될 예정입니다.
이번 포스팅에서는 새롭게 출시되는 보금자리론의 공급원칙과 공급안에 대해서 자세히 알아보겠습니다.
1. 보금자리론의 공급원칙
앞으로의 정책모기지 공급원칙은 가계부채 증가속도 관리범위 내에서 정책모기지를 공급하고, 꼭 필요한 서민 그리고 실수요층에 집중하며 금융회사 스스로 차주 상환부담 관리를 할 수 있는 체계를 마련하는 것입니다.
2. 보금자리론 운영안
공급규모는 10±5조원 범위에서 탄력적으로 운영되며 전체 정책자금 규모(보금자리+디딤돌)를 40조원 내외로 관리합니다.
지원요건은 이전범위에서 공급하되 전세사기 피해자 우대기준을 신설하였습니다.
- 연소득 : 부부합산 7,000만원, 신혼부부 연소득 8,500만원 이하, 다자녀 가구 소득요건 완화 적용
- 주택가격 : 6억원 이하
- LTV : 70%
- 대출한도 3.6억원 (3자녀 이상 4억원)
- 금리 : 4.2~4.5% (사회적배려층, 신생아 가구등에 우대금리 적용)
전세사기 피해자에 대해서는
- 소득제한없이 9억원 이하 주택
- LTV 100%
- 대출한도 : 4억원
- 금리 : 3.2~3.5%
3. 결론
서민 실수요자에게 혜택이 가도록 보금자리론이 개편 공급됩니다. 지원요건과 금리를 비교해보시고 합리적인 선택을 하실 수 있기를 바랍니다!
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